Климатические условия и социально благополучная обстановка Болгарии привлекают в эту страну большое количество российских пенсионеров
После выхода на пенсию люди стараются воплотить свои давние мечты в реальность. Одним из таких желаний является жизнь в теплом климате недалеко от моря или гор. Все эти условия есть в Болгарии. Это прекрасный вариант для спокойной старости – красивая архитектура, мягкий климат, морской воздух, прекрасная природа.
Для покупки квартиры или дома в Болгарии пенсионерам лучше сначала съездить в страну и выбрать подходящее жилье. После этого уже можно заниматься оформлением вида на жительство.
Оформление визы
Пенсионеры из России, желающие проживать в Болгарии, должны получить визу «Д». Ее выдают на полгода, т.е. человек может 180 дней спокойно жить в стране. При наличии визы «Д» пенсионер должен обратиться в местную миграционную службу для получения вида на жительство.
Категории недвижимости для пенсионеров
Болгарский рынок предоставляет пенсионерам большой выбор жилья:
-
деревенские дома – коттеджи с современными коммуникациями, виллы у моря и подножия гор, компактные по площади домики. Такой вариант подойдет для постоянного проживания. Некоторые специально покупают деревенские дома, чтобы использовать их как дачу;
-
таунхаусы – одна половина дома с отдельным входом и личным двориком. Здания могут иметь 2-3 этажа. Главное преимущество таунхауса – демократичная цена и возможность использовать придомовую территорию по своему желанию – поставить детскую площадку, мангал для барбекю, обустроить парковку;
-
участки под строительство. Покупка земли для нерезидента недоступна. Однако можно открыть фирму в Болгарии и от ее имени провести сделку. Строительством дома можно заняться самим или пригласить квалифицированных мастеров;
-
квартиры в жилых комплексах. Большинство апартаментов находятся в курортной зоне недалеко от моря. Рядом располагаются все блага цивилизации – магазины, аптеки, рестораны, бассейны, СПА-центры;
-
апартаменты с отдельным двориком. Обычно они находятся на первом этаже и имеют свой выход на участок.
Выбор района
Болгария имеет небольшую площадь, но рынок жилья здесь развит. Каждый населенный пункт – город, поселок, деревня – обладает характерными чертами и собственным ритмом жизни. На побережье много туристов, в горных районах круглый год спокойно и тихо.
Что обычно выбирают пенсионеры:
-
города Бургас, Помория и Солнечный Берег, а также их пригороды – Каменар, Александрово, Медово. Здесь живет много иностранцев, в том числе пенсионеров из России и стран СНГ;
-
города Несебре, Созополе, Варна имеют развитую городскую инфраструктуру. Медицинские центры, супермаркеты, банки, кафе, фитнес-центры, аптеки работают круглый год. Эта районы знамениты своими парками и набережной – идеальный вариант для прогулок и встреч с друзьями. Подыскать себе квартиру, коттедж или таунхаус не составит труда;
-
недорогие квартиры высокого качества строят и продают таких городах, как Святой Влас, Елинете, Равда. Основная часть предложений – это апартаменты в жилых комплексах, но есть и комфортабельные дома для круглогодичного проживания с обширной территорией и бассейном.
Менеджеры из нашего агентства недвижимости имеют большой опыт подбора жилья для пенсионеров в Болгарии. Мы учитываем предпочтения клиентов и предлагаем самые оптимальные варианты. Каталог недвижимости включает дома с участком, таунхаусы, студии, апартаменты с несколькими спальнями. Море или горы, тихая деревня или оживленный район – пожелания заказчика будут выполнены в полном объеме.
