Все люди, которые посещают Болгарию, делятся на 2 группы. Одни приезжают в страну для отдыха в горах, другие предпочитают море. Каждый вариант хорош по-своему и сравнивать их между собой неправильно. Горы в Болгарии просто удивительны, они меняются в течение всего сезона. А еще горная местность занимает треть территории страны.
Перспективы в горах
- Качество отдыха. Время препровождение здесь всегда разнообразно. Горнолыжные курорты Болгарии известны во всем мире. Это Банско, Пампорово и Боровец. Каждое это горное поселение имеет развитую инфраструктуру, хорошие школы для лыжников, удобные трассы разной сложности, рестораны и прекрасные снежные пейзажи. Также это место проведения европейских соревнований по горнолыжному спорту и биатлону. Для пеших туристов есть европейские маршруты Е-3, Е-4 и Е-8. Рядом с горами находятся крупные природные заповедники и термальные источники.
- Финансовая выгода. Владелец домика в горах может сдавать его туристам и иметь с этого внушительный доход. Самый большой спрос на такое жилье наблюдается в лыжный сезон. Чем ближе дом стоит к трассам, то выше будет стоимость аренды.
- Уровень жизни. Рядом с популярными горнолыжными курортами жизнь кипит всегда. А еще это развитая инфраструктура. Горная глубинка похвастаться ресторанами, барами, школами и магазинами не может. Зато у нее есть свои плюсы – тишина, чистота, отсутствие толп туристов.
- Ликвидность жилья. Перед покупкой дома стоит оценить шансы на его последующую продажу. Если местоположение выгодное, рядом есть курорт, большой город или достопримечательности, то переживать не стоит.
Цена на дома в горах
Здесь ситуация складывается такая же, как и в других районах Болгарии. Есть как заброшенные домики, требующие вложений, так и дорогие виллы с мебелью и техникой.
Небольшая справка по ценам:
- небольшой пустой дом качественной постройки, но без отделки. Есть участок земли, но находится все это в поселке. Цена на такой объект будет от 7 тысяч евро. Но это лишь небольшая часть расходов. Много средств потребуется вложить, чтобы довести дом до ума. Это капитальный ремонт, монтаж отопительной системы, покупка мебели и бытовой техники, обустройство прилегающей территории. Такие объекты покупают люди, имеющие сразу большую сумму денег на руках. Тогда ремонтные работы можно проводить постепенно;
- просторный дом в 2 этажа в городе Сандански стоимостью 60 тысяч евро. Объект частично меблирован, находится в хорошем состоянии, не требует ремонта как внутри, таки снаружи. Можно покупать и заселяться сразу. Общая площадь составляет 260 м2;
- для зажиточных граждан, имеющих большие финансовые возможности, имеются привлекательные предложения в Пампорово. Вилла в жилом комплексе «Кассиопея» площадью 110 м2 продается за 85 тысяч евро. Дом располагается на вершине холма, полностью обставлен мебелью и готов к въезду. Из окна можно любоваться на горные вершины.
Как купить дом в горах в Болгарии?
Процедура оформления документов на покупку дома не отличается от приобретения квартиры или апартаментов. Но иностранцам стоит знать одну интересную вещь: законодательство Болгарии запрещает гражданам других государств быть владельцами земельных участков. Это правило распространяется только на физических лиц. Для юридических лиц препятствий нет, и они могут сразу приступать к процедуре приобретения дома. Покупатель владелец фирмы или ее соучредитель – это значения не имеет.
Не стоит сомневаться при покупке горного домика в Болгарии. Будущим владельцам стоит только определиться с местностью: горы Стара-Планина, Рилы, Пирин или Странджа.
